萬億規模新區撬起平安城市第三發力點

成都弱電公司訊：

在，從東部沿海發達省份到內地經濟欠發達地區，隨處可見各種“經濟開發區”、“高新技術開發區”、“XXX新區”等，名目繁多，且多是多個分歧形式的“新區”同時建設。

在2009年全國4萬億**下，“新區”迎來了建設**，并在過去6年時間里獲得了快速發展。不過進入2018年下半年，經濟增速放緩影響到了各地新區建設；為緩解經濟疲軟的壓力，政府提出了“供給側”改革，去庫存、去產能。小編認為，各地方政府在“發展”與“經濟放緩”的兩難形勢下，將會充分利用此次中央提出的“供給側”改革給予的優惠政策支援再展開拳腳，通過新區帶動片區經濟發展。

安防行業的發展與政府的天量埋單離不開，其發展速度與經濟增速正相關，在經歷了行業集體爆發——產業收斂之后，目前伴隨經濟走勢進入產業“互聯網+”轉型期。其中，平安城市作為支撐安防高速成長的三大核心支點之一，伴隨著各地平安城市建設的逐漸落地，增長回落，以2018年為例，排名前三的新項目投資額最高僅有3200多萬，與高峰時期動輒數十億的投資額相比，落差巨大；目前平安城市增長發力點主要有兩個：三四線平安城市項目和已建項目的高清化升級改造。

但是新一輪的“供給側”改革延續了通過以供應促需求、促發展的模式，分歧的是與4萬億**政策做法不一樣，那么各地的各類型“新區”將會成為平安城市在進入成熟期后建設的第三個增長點，理由如下。

首先是資源優勢。無論這些“新區”是以什么形式存在，可以肯定的是，它們一般處于具有較大發展前景的臨核心片區，距離中心城市不遠，并是當地政府重金打造重點工程項目，集資金、人才、資源、政策、交通、文體教育等優勢于一身。

其次是城市化必然趨勢?！靶聟^”是城市化過程中不斷擴張的一種形式，雖然目前的整體城市化官方數字為58%，但由于數以億計的流動人口只是以“城市臨時工”存在著，實際上城市化水平要低于此數值，“新區”正是承載城市化擴張的一種重要形式，這在一二線城市中表現最為明顯。

接著是前景可期?！靶聟^”幾乎都是未經開發的處女地，多在交通要道、臨江、靠海之處，在未來發展規劃中，處于交通樞紐區，最直接的表征就是高鐵運輸中心的成長驅動；長遠看，由所以處女地，“新區”無論發展規劃還是城市建設，都采用了全新的科學設計，更適于城市的長遠發展。

再就是旺盛需求?！靶聟^”可謂是一張白紙，要讓它變得五彩繽紛，需要各種各樣的顏料，而這些都要一點一滴地給它添加。前面幾點主要是闡述“新區”為什么能“熱”起來，這一點重點是怎么去讓它“熱”起來。如何在這些白紙上給它規劃攝像頭、監控中心、聯網方案、功能應用等，這就是當前主流設備商及集成商要重點關注的了。

最后是“欠東風”。截至2018年2月，國家級開發區已有17個，另有武漢光谷新區、鄭州鄭東新區、江西昌九新區、沈陽沈北新區、烏魯木齊新區、石家莊正定新區、南寧五象新區、成都呈貢新區，以及唐山曹妃甸新區、成都大江東產業聚集區、安徽濱湖新區等十多個申請中的國家級新區，而各種不入流的“新區”更是不計其數。截止目前，17個國家級新區中，只有浦東新區、濱海新區系行政區，設立區委區政府，其余新區都是行政經管區，只設立經管委員會。

國家級新區，因有國務院批復體現國家級戰略和新區發展需要，所在省按要求須下放省級經管權限，其實質均擁有副省級經管自**，而與新區所處區域行政級別無關。如南沙新區，國家定位立足成都、打造粵港澳全面合作示范區，既不可脫離成都，又因港澳社會制度分歧，甚至需要省級以上的權力來經管和協調，所以南沙新區是唯一獲得由國家發改委牽頭的國家級新區。

2018年4月15日，國家發展和改革委員會、國土資源部、環境保護部、住房和城鄉建設部等四部委聯合下發《關于促進國家級新區健康發展的指導意見》，提出國家級新區是由國務院批準設立，承擔國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區。

這些新區區域動輒幾百平方公里，2000多平方公里的也有數個，新區的規劃面積幾乎等于或大于原老城區的面積。其中除了設立于1992年的浦東新區最為成熟外，另外新區只有2005年獲得審批的成都濱海新區稍有規模，其余幾乎還處于2010年之后才獲得審批的初建期。而新城區的建設期至少是10年，目前這些新區的基礎設施正在逐步得到完善，為平安城市的建設提供了無限可能，且如此大規模的建設，所能擴增的市場份額也是相當可觀的。

那么其平安城市市場規模能有多大呢？按目前各地新區的規劃，平均100平方公里容納人口約為20-30萬人(成都浦東新區目前已超過42萬/100平方公里)，僅17個已審批新區面積就超過了2.2萬平方公里，可容納人口為4000-7000萬人，相當于再造一個朝鮮半島國土面積及其人口數量的規模。其平安城市建設規模具有很大的誘惑力，成都浦東新區1200萬平方公里(實建1700萬平方公里)總投入逾10億，考慮到成都是一個實力超強的一線城市，資金雄厚，假設另外地方政府1200萬平方公里可投入資金減半，即為5億/1200萬平方公里，那么近17個國家級新區的規模就至少在100億以上，而從規劃到規模成型需要20年，至少經歷4次更新換代，那么市場規模將大于100×4=400億，如若算上全國400多個地級市、20000多個鄉鎮的各種名義“新區”，其平安城市的規模從當前的規劃落實建設期到初具規模期，至少在萬億元以上。